Edificio de 5 viviendas en la plaza de San Andres, Priego

Memoria

Se plantea por parte de la promotora la construcción de un edificio de viviendas de manera que se obtenga el mayor aprovechamiento posible del solar, una vez demolida la edificación existente.

Teniendo en cuenta la normativa de aplicación y el solar ( a tres calles y con un importante desnivel entre ellas ) se plantean 5 viviendas. Tres de ellas con acceso común a través de un portal por la calle Hospital, una cuarta con acceso independiente desde esta misma calle, de mayor tamaño y con uso privativo del sótano y una quinta vivienda con acceso directo desde la calle Cabezadas.

Además de todos los condicionantes antes descritos se añadía el hecho de que la vivienda colindante en la calle Hospital tenia parte de su planta primera apoyada sobre la edificación que se proyectaba, por lo que fue necesario realizar obras de sustentación de dicho edificio colindante.

Una vez iniciada las obras se encontraron cuevas en el subsuelo, además de las que se habían detectado en el estudio geotécnico, lo que provocó la construcción de un sótano no previsto en el proyecto.

La maestría de la empresa constructora y de la empresa que realizó la estructura hizo posible el resultado final de la obra.