Ampliacion Hostal Los Claveles

Memoria

El programa a desarrollar solicitado por la propiedad era el de un edificio para una vivienda unifamiliar y para tres apartamentos. A pesar de tratarse de un solo edifico ambas partes, vivienda y edificio de apartamentos deberían estar formalmente diferenciados y tener accesos independientes. Únicamente se comunican a través de la planta sótano.

La vivienda consta de planta sótano, un segundo sótano, planta baja, primera y bajo cubierta.

En planta sótano se sitúa un patio interior, salón, cocina y un aseo, garaje, cuarto de calderas y un núcleo de escaleras con acceso a un segundo sótano a fin de comunicar con otro edifico, de la misma propiedad pero situado a una cota mucho más baja que la de la planta sótano de la vivienda y con acceso a la planta baja. La planta sótano con acceso a través de una rampa desde la calle Altozano está comunicada con el edificio de los apartamentos a través de una escalera.

La planta baja consta de cocina con acceso a terraza, salón-comedor, un dormitorio, baño, y escaleras de acceso a la planta primera.

En planta primera tres dormitorios, cada uno con un baño y en planta bajo cubierta espacio diáfano con un baño.

El edificio de Apartamentos:

Consta de dos plantas sobre rasantes más un bajo cubierta. En cada una de las plantas se ubica una vivienda. las viviendas constan de dos niveles de altura de 0.90 m, de desnivel entre ambos.

VIVIENDA PL. BAJA:

Consta de hall de entrada, baño y dos dormitorios. A través de una escalera se accede a la cota superior donde se ubica una estancia única de cocina, comedor y sala de estar.

VIVIENDA PL. PRIMERA

Consta de hall de entrada, baño y dos dormitorios. A través de una escalera se accede a la cota superior donde se ubica una estancia única de cocina, comedor y sala de estar.

VIVIENDA PL. BAJA CUBIERTA

Consta de hall de entrada, baño y comedor-estar-cocina. A través de una escalera se accede a la cota superior donde se ubican dos dormitorios.

La superficie construida total de la actuación es de 700 m².

Fue una obra de gran complejidad por las cuevas que existían en el solar y que había que librar para el apoyo de la cimentación.

A pesar de su complejidad la obra resultó fue muy gratificante al contar con los buenos profesionales que participaron en ella.

En la estructura, desde el calculista Juan Gómez de Escala 25,hasta la empresa que realizo los trabajos de estructura (Bukana) con "Toni" al frente. La propiedad en todo momento confió en todos nosotros y en ningún momento cuestionó nuestras decisiones.

Sin ellos todo hubiera sido mucho más difícil. Gracias